Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Penzberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Penzberg und Umgebung interessant? Penzberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Penzberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Penzberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher besteht eine Alternative darin, ein Haus zu kaufen, das allen offensteht und keine Hypothek auf seinen aktuellen Marktwert bietet Wenn Sie keine Hypothek auf Ihr Haus haben, das allen offensteht, und eine vollständige Zahlung Ihrer Hypothek sichergestellt haben, würden Sie dann, um sicher zu sein, über alle notwendigen Sicherheiten verfügen, um schuldenbezogene Verpflichtungen zu begleichen Weitere Informationen über den Unterschied zwischen Umkehrhypotheken und einem Immobilien-Teilverkauf finden Sie unter Rückzahlungspolitik für weitere Informationen über eine Alternative zur Hypothek. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Penzberg? In den folgenden Abschnitten werden die gebräuchlichsten Arten von Umkehrhypotheken beschrieben, die oft als Umkehrhypotheken bezeichnet werden. In diesen Abschnitten finden Sie auch Beispiele für andere Arten von Umkehrhypotheken als Umkehrhypotheken 1 Ein Teilverkauf ihrer Immoblie Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um eine Hypothek, die die erste Immobilientransaktion des Käufers ist. Sie legt den Zielverkaufspreis des Hauses für den Käufer fest, und wenn der Käufer das Haus verkauft, wird die Immobilie durch eine Banküberweisung an den Verkäufer übertragen, um die Hypothekenversicherungsprämien des Eigentümers zu bezahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.642 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WM, SOG |
| Fläche | 966 km² |
| Postleitzahlen | 82377 |
| Verwaltungssitz | Weilheim-Schongau |
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