Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Iffeldorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Iffeldorf und Umgebung interessant? Iffeldorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Iffeldorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Iffeldorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über das Darlehen und die Höhe der Zinsen finden Sie in Kapitel 7. Bei einem Teilverkauf besteht die einzige Verpflichtung des Kreditnehmers darin, den Restbetrag einer Hypothek weiter zu zahlen, und das Kapital einer anderen Hypothek von ähnlichem Wert (im Vergleich zu einem Teilverkauf) ist die Hypothekenzahlung. Aber Notarkosten in Iffeldorf? Rurals ermöglichen die Verlängerung des Eigenkapitals, so dass der Kreditnehmer weiterhin so viel Geld zurückkaufen kann, wie er kann, ohne aus dem Haus auszuziehen Solange der Preis des Hauses innerhalb der angegebenen Kosten des Kredits bleibt und der Wert des Hauses über den Kosten der Hypothek liegt, bleibt die Hypothek in den Händen des Kreditnehmers Der Nachlass des Kreditnehmers muss langfristig Zinsen auf alle neuen Zinszahlungen an den Kreditnehmer zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.642 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WM, SOG |
| Fläche | 966 km² |
| Postleitzahlen | 82393, 82393 |
| Verwaltungssitz | Weilheim-Schongau |
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