Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ingenried
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ingenried und Umgebung interessant? Ingenried ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ingenried.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ingenried. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wurde als eine Hypothek eingestuft, deren einziger Zweck darin besteht, den Verkauf von Immobilien zu fördern, die sich in Reichweite einer verschuldeten Person befinden. Wie bei einer Kreditkarte können Sie bestimmten regulatorischen Anforderungen unterliegen. Die regulatorischen Anforderungen variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat und von Hypothekengeber zu Hypothekengeber. Bundes- und einzelstaatliche Vorschriften sowie Vorschriften auf Bundesstaatsebene finden Sie online unter www ftpdp gov. Empfehlen Freunde Grundstück in Ingenried? Einer der Nachteile von Umkehrhypotheken besteht darin, dass es keine Garantien gibt, und es gibt keine Aufzeichnungen über Verluste oder Wertveränderungen bei Hausbesitzern. Wenn ein Teilverkauf verkauft werden kann, wird sie in der Regel an einen neuen Eigentümer oder Käufer veräußert Kreditnehmer, die Zahlungen an eine abgeschottete Immobilie leisten, müssen nur eine einmalige Zahlung für den Verkauf eines Hauses leisten Da Hausbesitzer keine einmalige monatliche Zahlung leisten können, bis sie das Haus verkaufen, sind ihre Möglichkeiten, Geld zu einem festen Zinssatz zu sparen, begrenzt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.642 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WM, SOG |
| Fläche | 966 km² |
| Postleitzahlen | 86980, 86980 |
| Verwaltungssitz | Weilheim-Schongau |
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