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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Partenstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Partenstein und Umgebung interessant? Partenstein ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Partenstein
Partenstein (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Main-Spessart
Haus in Partenstein
Dom w Partenstein
Eigentumswohnung in Partenstein
Kondominium w Partenstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Partenstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Partenstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer können auch zusätzliche Zinsen erhalten, insbesondere wenn sie in einem Immobilienmarkt in der Nähe einer Großstadt oder eines staatlichen Gebäudes leben. Wenn beispielsweise der Steuersatz eines gewerblichen Immobilienentwicklers die Kosten für den Verkauf der Immobilie in einem Bezirk übersteigt, kann der Kreditgeber dem Hausbesitzer über die Hypothek mehr berechnen Rückkehr Weitere Informationen finden Sie unter Rendite, Renditen und Darlehen einiger älterer Menschen. Empfehlen Freunde Land in Partenstein? Die Umkehrhypotheken, die beim U S Department of Housing and Urban Development erhältlich sind, Bundesdarlehen zur Senkung der Lebenshaltungskosten können bei der europäische Community Reinvestment Bank erworben werden Gebühren Das EU-Landwirtschaftsministerium erhebt während der ersten 10 Jahre seines Programms eine monatliche Gebühr von 19,95 € für Hypothekendarlehen an Haushalte mit niedrigem Einkommen. Diese Gebühr ist nach Ablauf der 20-jährigen Darlehenslaufzeit jedes Darlehensnehmers zu zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97846
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Partenstein (Preise in EUR pro m²)

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