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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Eußenheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eußenheim und Umgebung interessant? Eußenheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eußenheim
Eußenheim (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Main-Spessart
Haus in Eußenheim
Dom w Eußenheim
Eigentumswohnung in Eußenheim
Kondominium w Eußenheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eußenheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eußenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Sie jemals nur ein Wohnhaus besessen haben, kennen Sie die Zahl von über 3.000 Euro sowie die Zahl von über 100.000 Euro für eine Überzahlung auf ein noch größeres Haus. Die Summe der 3.000 Euro für Umkehrhypotheken und die 100.000 Euro für eine Überzahlung sind nicht in der Gesamthypothekenschuld und dem Kapital- und Zinssatz enthalten Umkehrhypotheken können zu erheblichen finanziellen Problemen führen, wenn das Haus nicht wieder aufgebaut wird. Gibt es Alternativen zu Reiheneckhaus in Eußenheim? Bei Umkehrhypotheken steht dem Kreditnehmer in der Regel keine andere Finanzierung zur Verfügung, die es ihm ermöglicht, das Haus zu kaufen, was dem Kreditnehmer "eine große Hypothek von einem Dritten, keine Zinskosten und keine Kosten für den Steuerzahler" ermöglicht. Da die Darlehenssalden nicht immer sofort auf das Kapital des ursprünglichen Hausbesitzers angerechnet werden, nachdem das Haus verkauft oder aufgegeben wurde, sind Umkehrhypotheken oft eine attraktive Option für Familien mit kleinem, mittlerem und hohem Einkommen, die nicht genug Geld für ein vollständig garantiertes und bezugsfertiges Haus haben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97776, 97776
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eußenheim (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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