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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gräfendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gräfendorf und Umgebung interessant? Gräfendorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Der Kreissitz befindet sich in Karlstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gräfendorf
Gräfendorf (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Main-Spessart
Haus in Gräfendorf
Dom w Gräfendorf
Eigentumswohnung in Gräfendorf
Kondominium w Gräfendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gräfendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gräfendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies würde auch zu einer geringeren Zinszahlung für ein Hypothekendarlehen führen, das den Wert des Hauses übersteigt Es ist eine Sache des Stolzes und der Ehre, dass Umkehrhypotheken in Deutschland im Allgemeinen demselben Steuerrecht unterliegen wie Hypothekendarlehen. Die Meinung der Bundesregierung zu Banken in Gräfendorf? Das Hypothekenunternehmen muss sich um den Papierkram kümmern und die Bedingungen dieses Kredits einhalten. Es ist Aufgabe des Unternehmens, dafür zu sorgen, dass die Hypothekenzahlung den Gesetzen und Vorschriften der Bundesregierung entspricht und sowohl die Zinsen für die Hypothek als auch den Verlust der Immobilie abdeckt: F D A.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 126.105
Kfz-Kennzeichen MSP
Fläche 1321 km²
Postleitzahlen 97782, 97782
Verwaltungssitz Main-Spessart

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gräfendorf (Preise in EUR pro m²)

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