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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Morscheid

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Morscheid und Umgebung interessant? Morscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Morscheid
Morscheid (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Trier-Saarburg
Haus in Morscheid
Casa in Morscheid
Eigentumswohnung in Morscheid
Condominio in Morscheid

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Morscheid.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Morscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Diese Art der Rückzahlung ist in der Regel akzeptabel, weil der Saldo, den Sie für eine umgekehrte Hypothek zahlen müssen, in der Regel ein viel höherer Prozentsatz des durchschnittlichen Nettowertes der Immobilie ist Der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek hat sich in einigen Staaten seit 2001 geändert, und diese Änderung war auf die Verabschiedung des Hypotheken- und Wohnungsbaugesetzes von 2008 zurückzuführen Kreditnehmer können weiterhin Zinsen für ihre umgekehrten Darlehen für den Wert des tatsächlichen Hauses, das sie besitzen, zahlen Die Änderung des Zinssatzes in den meisten Staaten war nur etwa 1,5 Prozent auf die durchschnittliche umgekehrte Hypothek am Tag der Hypothekenänderung. Was kann man halten von Reiheneckhaus in Morscheid? Wird die Hypothek nicht rechtzeitig oder nicht unter Einhaltung aller Hypothekenbedingungen bewilligt, hat das Eigenkapital möglicherweise nicht die Priorität des Hausbesitzers. Wird die Hypothek bewilligt, kann das Eigenkapital aufgrund des Ablaufs der Darlehenslaufzeit Zinsbeschränkungen unterliegen (falls das Eigenkapital nach Ablauf der Laufzeit ausgezahlt wird) oder wenn die Rückzahlung des Darlehens Jahre oder sogar Monate dauern kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 151.167
Kfz-Kennzeichen TR, SAB
Fläche 1102 km²
Postleitzahlen 54317
Verwaltungssitz Trier-Saarburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Morscheid (Preise in EUR pro m²)

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