Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kordel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kordel und Umgebung interessant? Kordel ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kordel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kordel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Darlehensnehmer die Immobilie mit Hilfe einem Immobilien-Teilverkauf auf ihren ursprünglichen Wert zurückführen und für eine Regenzeitsanierung nutzen möchte, muss der Käufer den Darlehenssaldo pünktlich zurückzahlen, unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus handelt, sowie sein Vermögen refinanzieren oder wenn der Nachlass den Gesamtwert des Hauses verringern möchte. Im Allgemeinen funktionieren Umkehrhypotheken gut, weil sie sowohl kostengünstig als auch einfach zu erhalten sind. Wie sieht es aus mit Objektzustand in Kordel? Ein Kreditnehmer, der keine Zinsgrenze für das Eigenheim hat, kann einen Teil des höheren Betrags an den Kreditgeber zahlen, um Zinsen zu vermeiden, die beim Tod des Kreditnehmers angefallen wären Kreditnehmer sind nicht verpflichtet, zum unbelasteten Wert des Eigenheims zurückzukehren, wenn der Wert der Immobilie unter den Wert des Eigenheims fällt Kreditnehmer, die den Kreditsaldo bezahlt haben und keine Negativzinsen hatten, haben das Recht, bis zu diesem Zeitpunkt weitere Finanzierungsvorschüsse zu leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54306, 54306 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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