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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Heddert

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heddert und Umgebung interessant? Heddert ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Heddert
Heddert (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Trier-Saarburg
Haus in Heddert
Casa in Heddert
Eigentumswohnung in Heddert
Condominio in Heddert

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heddert.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heddert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Umkehrhypotheken und ähnliche Rückwärtshypotheken verwenden keine Vor-Hypotheken-Kreditgarantie. Wenn die Summe der beiden Hypotheken weniger als 20.000 € beträgt, werden die Konditionen als Kapital plus Zinsen bezeichnet. Alle Käufer müssen qualifiziert sein, ein Haus für eine qualifizierte 200.000-Euro-Hypothek pro Jahr zu kaufen. Mit der Erholung des Immobilienmarktes sind Eigenheimkredite wesentlich erschwinglicher geworden. Doch Gebühren in Heddert? Wenn Sie die Immobilie zum Beispiel 2015 gekauft haben, könnten Sie eine umgekehrte Hypothek erhalten (wenn Sie alle vorherigen Darlehensbeträge einer Hypothek bezahlt haben und verstorben sind, könnte der Nachlass 500.000 EUR nach dem ursprünglichen Darlehen an Sie zurückerhalten).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 151.167
Kfz-Kennzeichen TR, SAB
Fläche 1102 km²
Postleitzahlen 54429, 54429
Verwaltungssitz Trier-Saarburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heddert (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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