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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rastow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rastow und Umgebung interessant? Rastow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rastow
Rastow (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Ludwigslust-Parchim
Haus in Rastow
Casa in Rastow
Eigentumswohnung in Rastow
Condominio in Rastow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rastow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rastow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Beispiel 1: Ein älterer Hauseigentümer in einer überwiegend ländlichen Region von Oklahoma kann eine Anzahlung auf ein Altersheim leisten und das geliehene Geld zur Bezahlung der Miete verwenden Das Darlehen kommt zu keinem Zeitpunkt an die Immobilie heran, und auch der Nachlass des Darlehensnehmers hat kein Recht, die Immobilie zu beleihen Der Hauseigentümer muss die Schulden tilgen, bevor er sie verkaufen darf Außerdem zahlt ein Bewohner des Nachlasses das Darlehen gleichzeitig mit anderen älteren Eltern (wobei jeder Elternteil das Haus abbezahlt). Doch Stadt in Rastow? Einige Umkehrhypotheken bieten Hypotheken, die von Grund auf neu gebaut werden können. Der Darlehensnehmer kann mit der Nutzung der Darlehen zu Beginn seines aktuellen Mietverhältnisses beginnen, wenn er nicht innerhalb von fünf Jahren nach der ersten Nutzung der Darlehen eine neue Wohnung erwirbt oder wenn die Immobilie als "unerreichbar" für den Vermieter oder einen anderen potenziellen Mieter gilt Der Darlehensnehmer muss innerhalb von 10 Jahren nach der ersten Nutzung der Umkehrhypotheken mindestens 5 % der verfügbaren Mittel für den Baubeginn verwenden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 211.899
Kfz-Kennzeichen LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB
Fläche 4767 km²
Postleitzahlen 19077
Verwaltungssitz Ludwigslust-Parchim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rastow (Preise in EUR pro m²)

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