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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Sülstorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sülstorf und Umgebung interessant? Sülstorf ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sülstorf
Sülstorf (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Ludwigslust-Parchim
Haus in Sülstorf
Casa in Sülstorf
Eigentumswohnung in Sülstorf
Condominio in Sülstorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sülstorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sülstorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen sollte eine umgekehrte Hypothek innerhalb von 30 Tagen abgeschlossen und das Eigenkapital zum Darlehenssaldo hinzugefügt werden. Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken, manchmal auch Umkehrhypotheken genannt, sind in der Regel ein Darlehen, das einem Mieter gewährt wird, der in den letzten sieben Jahren nicht mindestens ein Drittel des Teils seiner Hypothekenrückzahlungsverpflichtungen erfüllt und diesen Teil bei voller Fälligkeit abbezahlt hat. Schlagwort Reiheneckhaus in Sülstorf? Wenn die Hypothek als Umkehrhypothek vergeben wird, wird die ursprüngliche Hypothek für das neue Darlehen verwendet. Auf diese Weise kann der Kreditgeber jedem Kreditnehmer so viel für das Darlehen berechnen, wie er benötigen würde, wenn die ursprüngliche Hypothek nicht gesichert wäre.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 211.899
Kfz-Kennzeichen LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB
Fläche 4767 km²
Postleitzahlen 19077
Verwaltungssitz Ludwigslust-Parchim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sülstorf (Preise in EUR pro m²)

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