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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Boizenburg/Elbe

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boizenburg/Elbe und Umgebung interessant? Boizenburg/Elbe ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Boizenburg/Elbe
Boizenburg/Elbe (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Ludwigslust-Parchim
Haus in Boizenburg/Elbe
Casa in Boizenburg/Elbe
Eigentumswohnung in Boizenburg/Elbe
Condominio in Boizenburg/Elbe

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boizenburg/Elbe.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boizenburg/Elbe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Darlehensnehmer in dem Haus wohnt, verringern sich die Darlehenszinsen und das Eigenkapital zum Zeitpunkt der Hypothekenzahlung wächst, wodurch die wachsende Zinsrechnung ausgeglichen wird. In Zukunft gilt der Nachlass des Darlehensnehmers als Eigentümer des Hauptwohnsitzes und kann die Zinszahlungen fortsetzen. Jedoch Notarkosten in Boizenburg/Elbe? Die Umkehrhypothek: Der Begriff "Umkehrhypothek" bezieht sich auf ein Darlehen, das an jeden beliebigen Ort und immer dann vergeben wurde, wenn der ursprüngliche Eigentümer einer Immobilie nicht in der Lage war, seinen ursprünglichen Wohnsitz vor Schäden zu schützen. In der Regel wurde ein Teilverkauf gewährt und verlängert, nachdem ein Konkursgericht angeordnet hatte, dass ein anderer Immobilieneigentümer entweder für eine Hypothek entschädigt wird oder einem neuen Eigentümer gestattet wird, diese Schulden gebührenfrei auszuzahlen Umkehrhypotheken werden nur unter bestimmten Bedingungen genehmigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 211.899
Kfz-Kennzeichen LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB
Fläche 4767 km²
Postleitzahlen 19258
Verwaltungssitz Ludwigslust-Parchim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Boizenburg/Elbe (Preise in EUR pro m²)

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