Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bülow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bülow und Umgebung interessant? Bülow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kreissitz befindet sich in Parchim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bülow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bülow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In Staaten, die Umkehrhypotheken zulassen (d. h. die restriktivsten Hypothekenanforderungen der Nation), ist die Zahl der Häuser mit einer negativen Umkehrhypothek immer höher. So wies das durchschnittliche Haus auf dem amerikanischen Festland 2013 eine durchschnittliche Umkehrhypothek von etwa 21.000 EUR auf, während die durchschnittliche Umkehrhypothek in Kalifornien bei etwa 20.000 EUR lag Die Gesamthöhe der Hypothekenverluste beträgt im Durchschnitt 5.000, 6.000 und in einigen Fällen sogar mehrere Millionen EUR. Die allgemeine Meinung zu Provision in Bülow? Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek auf eine Immobilie aufnehmen möchten, müssen Sie dies tun: eine Hypothekenprüfung durchführen lassen einen Hypothekenplan aufstellen Eine Inspektion durchführen Durchführung einer Zwangsversteigerung oder Zwangsvollstreckung Ein Immobiliengutachter oder ein Handelsvertreter kann Ihnen eine umgekehrte Hypothek empfehlen, wenn Ihre Hypothek heute auf dem Markt ist Die folgende Liste zeigt, wie man das macht Machen Sie Ihre Hausaufgaben - Ein ausgefüllter Antrag ist erforderlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 211.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LUP, HGN, LBZ, LWL, PCH, STB |
| Fläche | 4767 km² |
| Postleitzahlen | 19089 |
| Verwaltungssitz | Ludwigslust-Parchim |
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