Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wörth a.d. Isar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wörth a.d. Isar und Umgebung interessant? Wörth a.d. Isar ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wörth a.d. Isar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wörth a.d. Isar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das könnte Sie auch interessieren: Was bedeutet "Umkehrhypothek" und wie funktioniert sie? Bei Umkehrhypotheken handelt es sich um eine Art "Großvater-/Großmutter"-Darlehen mit einem bestimmten Wert, der oft sowohl die Zinsen als auch das Kapital umfasst. Der eigentliche Titel befindet sich im Besitz des Hypothekenschuldners, bevor er zurückgezahlt wird. Diese Hypothek kann mehr oder weniger von dem ausmachen, was als eine Hypothek über 50.000 EUR gilt, wenn das Haus in erster Linie als Sicherheit verwendet wird. Klappt das auch mit Darlehen in Wörth a.d. Isar? Wie man ein Teilverkauf umbenennt Das Hypothekenregister hilft Hausbesitzern in Connecticut, eine Steuergutschrift für Hausverbesserungen zu erhalten. Ihre Steuergutschrift für Hausverbesserungen ist jedoch nicht dasselbe wie eine Steuergutschrift für Hausbesitzer oder für den Bundesstaat Connecticut, und sie ist auch nicht gleichwertig mit einer anderen staatlichen Steuergutschrift für persönliche Zwecke Wenn Ihr Haus mindestens 20 Jahre alt ist, sind die Steuern für Ihr Haus im Allgemeinen nicht im Rahmen der Grundsteuer Ihres Bundesstaates absetzbar.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 162.331 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LA, MAI, MAL, ROL, VIB |
| Fläche | 1348 km² |
| Postleitzahlen | 84109 |
| Verwaltungssitz | Landshut |
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