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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Vilsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vilsheim und Umgebung interessant? Vilsheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Vilsheim
Vilsheim (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Landshut
Haus in Vilsheim
Casa in Vilsheim
Eigentumswohnung in Vilsheim
Condominio in Vilsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vilsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vilsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet eine kurzfristige Eigenkapitalgarantie gegen negatives Eigenkapital Dies ist ein Ereignis, bei dem der Kreditnehmer (oder sein Vermögen) 2.000 EUR oder mehr pro Monat gewinnt oder verliert. Der Anspruch des Kreditnehmers gegenüber dem Hauseigentümer und seinem Eigentum wird danach berechnet, wie erfolgreich der Kreditgeber war, das Interesse des Hauseigentümers zu wecken, sowie nach anderen Faktoren. In einigen Ländern werden Umkehrhypotheken oft bis zu einem Jahr verlängert. Jedoch Verrentung in Vilsheim? Der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek kann, wenn er am ersten Tag gezahlt wird, höher sein als der Kapitalbetrag, wenn die Lebenshaltungskosten für das Haus in einer Rezession sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 162.331
Kfz-Kennzeichen LA, MAI, MAL, ROL, VIB
Fläche 1348 km²
Postleitzahlen 84186
Verwaltungssitz Landshut

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vilsheim (Preise in EUR pro m²)

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