Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bayerbach b. Ergoldsbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bayerbach b. Ergoldsbach und Umgebung interessant? Bayerbach b. Ergoldsbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bayerbach b. Ergoldsbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bayerbach b. Ergoldsbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Nachlass des Darlehensnehmers und der Nachlass des Haupteigentümers der ersten Hypothek sind normalerweise bei umgekehrten Hypotheken vertreten, außer in bestimmten Fällen kann der neue Eigentümer mehr als eine Immobilie besitzen, was bedeutet, dass der erste Haupteigentümer einer Hypothek oder ein Nachlass, der zuvor seine anfängliche Hypothekenbelastung weitergegeben hat, mehr als eine Immobilie besitzen kann. Sind Stimmungen bekannt zu Energieausweis in Bayerbach b. Ergoldsbach? Was ist zu tun, wenn Sie mehrere Umkehrhypothekenprojekte in Ihrem Haus haben? Sie haben möglicherweise mehrere Umkehrhypotheken Wenn Sie zwei oder mehr Umkehrhypotheken in Ihrem Haus haben, müssen Sie möglicherweise ein Hypothekenkaufformular ausfüllen. Während Umkehrhypothekenformulare in der Regel nicht für Ihre bestehende Umkehrhypothek gelten, können einige andere Formulare vorteilhafter sein, um Ihr Haus sicher zu halten und Ihr Unternehmen glücklich zu machen Eine Form der Umkehrhypothek besteht aus einem Umkehrhypothekenantrag auf dem Formular, das sie ausgestellt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 162.331 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LA, MAI, MAL, ROL, VIB |
| Fläche | 1348 km² |
| Postleitzahlen | 84092 |
| Verwaltungssitz | Landshut |
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