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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wörth a.d. Isar

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wörth a.d. Isar und Umgebung interessant? Wörth a.d. Isar ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wörth a.d. Isar
Wörth a.d. Isar (Bayern)
Teilverkauf
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Kondominium w Wörth a.d. Isar

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wörth a.d. Isar.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wörth a.d. Isar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das könnte Sie auch interessieren: Was bedeutet "Umkehrhypothek" und wie funktioniert sie? Bei Umkehrhypotheken handelt es sich um eine Art "Großvater-/Großmutter"-Darlehen mit einem bestimmten Wert, der oft sowohl die Zinsen als auch das Kapital umfasst. Der eigentliche Titel befindet sich im Besitz des Hypothekenschuldners, bevor er zurückgezahlt wird. Diese Hypothek kann mehr oder weniger von dem ausmachen, was als eine Hypothek über 50.000 EUR gilt, wenn das Haus in erster Linie als Sicherheit verwendet wird. Klappt das auch mit Darlehen in Wörth a.d. Isar? Wie man ein Teilverkauf umbenennt Das Hypothekenregister hilft Hausbesitzern in Connecticut, eine Steuergutschrift für Hausverbesserungen zu erhalten. Ihre Steuergutschrift für Hausverbesserungen ist jedoch nicht dasselbe wie eine Steuergutschrift für Hausbesitzer oder für den Bundesstaat Connecticut, und sie ist auch nicht gleichwertig mit einer anderen staatlichen Steuergutschrift für persönliche Zwecke Wenn Ihr Haus mindestens 20 Jahre alt ist, sind die Steuern für Ihr Haus im Allgemeinen nicht im Rahmen der Grundsteuer Ihres Bundesstaates absetzbar.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 162.331
Kfz-Kennzeichen LA, MAI, MAL, ROL, VIB
Fläche 1348 km²
Postleitzahlen 84109
Verwaltungssitz Landshut

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wörth a.d. Isar (Preise in EUR pro m²)

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