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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Staufen im Breisgau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staufen im Breisgau und Umgebung interessant? Staufen im Breisgau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Staufen im Breisgau
Staufen im Breisgau (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Staufen im Breisgau
Casa in Staufen im Breisgau
Eigentumswohnung in Staufen im Breisgau
Condominio in Staufen im Breisgau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staufen im Breisgau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staufen im Breisgau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine "umgekehrte Hypothek" (oder eine Annuität), die keine monatliche Hypothekenzahlung erfordert, ist eine Verlängerung der Hypothek Eine "umgekehrte Hypothek" ist eine Hypothek mit kurzem oder variablem Zinssatz (oder BOR), auch Annuität genannt Bei der BOR zahlt ein Mieter dem Kreditnehmer Zinsen und erzielt ein Einkommen (durch Miete und Versorgungsleistungen), oft im Laufe des Jahres Bei der BOR werden die gezahlten Zinsen als Miete und Versorgungsleistungen wieder in die Hypothek investiert. Schlagwort Kreditrechner in Staufen im Breisgau? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die "Standard"-Hypothek auf Wertpapiere, die von Anlegern gehalten werden Die Umkehrhypothek besteht aus zwei Arten und ist in der Regel nicht die vorherrschende Art von Hypothek Sie bietet die Möglichkeit, die Wertpapiere zu verkaufen und auf andere Vermögenswerte zuzugreifen Es ist üblich, dass Anleger (vor allem Häuslebauer und andere Nicht-Finanzunternehmen) Immobilien auf einem Immobilien-Teilverkauf halten, aber sie reichen nicht aus, um die Hypothek tatsächlich zu tilgen, unabhängig von dem Einkommen, das der Anleger voraussichtlich erzielen wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79219
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Staufen im Breisgau (Preise in EUR pro m²)

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