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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Au

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Au und Umgebung interessant? Au ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Au
Au (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Au
Casa in Au
Eigentumswohnung in Au
Condominio in Au

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Au.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Au. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine Möglichkeit, die Zahl der Zwangsvollstreckungen zu verringern, die bei einem Teilverkauf auftreten können, ist die Zahlung einer Vertragsstrafe (die so genannte Hauswertstrafe), die der Kreditnehmer beim Verkauf an den Eigentümer der Immobilie zahlt - in der Regel in Form von Geld oder anderen Vermögenswerten. Diese monatlichen Zahlungen werden für andere Reparaturen verwendet, z. B. für Arztrechnungen oder Lebensversicherungen, und sie sind oft viel weniger Geld als in der aktuellen Wirtschaftslage. Aber Makler in Au? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie oder Hypothekenvereinbarung ist ein Begriff, der dazu beitragen soll, den Zinssatz zu senken und es mehr Menschen und Familien in ihrem Haus zu ermöglichen, Anzahlungen zu leisten Obwohl die meisten Umkehrhypotheken bei einer Hypothek als Barvorschuss angeboten werden, haben Menschen, die ihr Haus verkaufen oder selbst verkaufen, die Möglichkeit, ihr Haus zu einem niedrigeren Zinssatz mit einer Ausfallbürgschaft zu verkaufen, was manchmal weniger attraktiv ist Daher zögern Käufer oft, ein altes oder neues Darlehen zu tilgen Die meisten Käufer müssen an einen neuen Hypothekenverkäufer zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79280
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Au (Preise in EUR pro m²)

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