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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Buchenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buchenbach und Umgebung interessant? Buchenbach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Buchenbach
Buchenbach (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Buchenbach
Casa in Buchenbach
Eigentumswohnung in Buchenbach
Condominio in Buchenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buchenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buchenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein umgekehrtes Darlehen bezieht sich im Allgemeinen auf eine Reihe von Transaktionen (d. h. Käufe, Refinanzierungen, Investitionen, Anlagen), um den Marktpreis eines bestehenden Hauskredits zu erhöhen oder zu senken, z. B. wenn der Wert des Hauses steigt oder sinkt. Funktioniert Gebühren in Buchenbach? Um ein Teilverkauf weniger kompliziert zu gestalten, kann der Ehepartner, das Kind, die Eltern oder der gesetzliche Vormund des Kreditnehmers dafür sorgen, dass die Umkehrhypothek auf eine Person ohne vorherige Kredithistorie ausgeweitet wird, um sicherzustellen, dass die Kreditlaufzeit unverändert bleibt. Wenn der Ehepartner oder das Kind des Kreditnehmers eine Person ist, die seit einigen Jahren ein Teilverkauf hat, kann die Umkehrhypothek ab dem neuen Datum eines solchen Kredits auf die Person (oder auf seine oder ihre eigenen Verwandten oder Freunde) ausgeweitet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79256
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Buchenbach (Preise in EUR pro m²)

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