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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Breitnau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breitnau und Umgebung interessant? Breitnau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Breitnau
Breitnau (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Breitnau
Casa in Breitnau
Eigentumswohnung in Breitnau
Condominio in Breitnau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breitnau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breitnau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Diese Faktoren können sich auch auf die Qualität des Hypothekendarlehens auswirken Wenn der Zinssatz unter den Baukosten für das Haus liegt, wird die Kapitalminderung durch eine umgekehrte Hypothek auch den Wert des Hauses verringern Beachten Sie, dass Umkehrhypotheken aus all diesen Gründen im Allgemeinen akzeptabel sind Kreditnehmer sollten dies berücksichtigen, wenn sie ein Teilverkauf in Erwägung ziehen oder ihre Alternative in Betracht ziehen. Geht auch Maklerprovision in Breitnau? Altersheime Altersheime können keine oder nur sehr geringe Hypothekenzinsen erhalten und werden in der Regel in individuellen oder kollektiven Zinssätzen zum Verkauf angeboten. Die Zinssätze in der EU werden im Allgemeinen nicht in den einzelnen monatlichen oder jährlichen Hypotheken- und Eigenkapitalzahlungen ausgewiesen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79874
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Breitnau (Preise in EUR pro m²)

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