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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Glottertal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Glottertal und Umgebung interessant? Glottertal ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Glottertal
Glottertal (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Glottertal
Casa in Glottertal
Eigentumswohnung in Glottertal
Condominio in Glottertal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Glottertal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Glottertal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf kann zwischen 100 und 150 € liegen, je nach Höhe der ausstehenden Laufzeit der Hypothek. Viele Umkehrhypotheken werden auch von einzelnen Banken verkauft, die in der Regel den Großteil der Zinsen auf die Hypothek ausmachen Eine Bank namens FHA's "buyer's credit"-Programm wird von der Bank of New York Mellon betrieben und von der Federal Deposit Insurance Corporation verwaltet. Aber was ist mit Baufinanzierung in Glottertal? Um eine Immobilie oder eine Hypothek mit einem Teilverkauf oder einer modifizierten umgekehrten Hypothek zurückzuerhalten, muss der Darlehensnehmer einer lokalen Behörde oder einer Kredit- oder Treuhandstelle die entsprechenden Unterlagen vorlegen, um sich für eine Schuld an der Immobilie oder eine Verzinsung des Restbetrags des Darlehens zu qualifizieren und diese zurückzuzahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79286, 79286
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Glottertal (Preise in EUR pro m²)

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