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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Auggen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Auggen und Umgebung interessant? Auggen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Der Kreissitz befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Auggen
Auggen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Breisgau-Hochschwarzwald
Haus in Auggen
Casa in Auggen
Eigentumswohnung in Auggen
Condominio in Auggen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Auggen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Auggen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele Umkehrhypotheken werden mit Einlagen oder Kautionen als Sicherheiten finanziert Wenn ein Hauseigentümer mit einer Verlängerung in Verzug gerät, wird die Kaution, die aus der Kautionskasse entnommen wird, zum Aufbau des zusätzlichen Vermögenswerts verwendet, der später aus dem Haus entfernt wird Der Betrag der Einlage oder Kaution bleibt in jedem Fall gleich Der einzige Unterschied zwischen Home Equity und Home Equity ist der Teil des Wertes des Hauses, der der Person gehört, die das Geld investiert hat Einige Umkehrhypotheken sind durch Bargeld, Einlagen oder Aktien und Zertifikate besichert. Schlagwort Banken in Auggen? Reverse-Kreditnehmer sind von der Gemeindesteuer befreit Der Wert des Hauses darf nicht auf Gemeindeebene besteuert werden, sondern nur zu dem von der Gemeinde festgelegten Satz Ein Teilverkauf ihrer Immoblie besteht aus Hypotheken, die beim Erstverkauf des Hauses in einen vollständigen Kredit umgewandelt werden Reverse-Anleihen und ähnliche Hypotheken können in gewerbliche Hypotheken umgewandelt werden Diese Umkehrhypotheken bieten dem Hausbesitzer während der Zeit der Zwangsvollstreckung einen höheren Prozentsatz (pro Kapital, pro Rückzahlung) des Kapitals und der Rückzahlung des Darlehens.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 265.792
Kfz-Kennzeichen FR
Fläche 1378 km²
Postleitzahlen 79424
Verwaltungssitz Breisgau-Hochschwarzwald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Auggen (Preise in EUR pro m²)

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