Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Herne
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Herne und Umgebung interessant? Herne ist eine Stadt mit etwa 160.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Herne.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Herne. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In seltenen Fällen ist ein erheblicher Betrag an Zinsen zu zahlen, entweder in Form eines direkten Darlehens oder in Form von Hypothekenzinsen Kreditnehmer, die eine oder mehrere Immobilien besitzen, z. B. ein Mehrfamilienhaus, haben eine geringe Wahrscheinlichkeit, ihr Haus zu verkaufen oder auszuziehen. In diesen Fällen werden sie weiterhin Einlagen leisten, manchmal mit der Absicht, aus dem Haus auszuziehen und ihre Hypothek abzuzahlen. Die Meinung der Bundesregierung zu Land in Herne? Reverse-Hypotheken können auch dazu beitragen, das Kapital und die Kosten des Eigentums Wenn Sie in einem Haus mit einer hohen Hypothekenschuld sind, sind Sie verpflichtet, das Kapital zurückzuzahlen Allerdings, wenn Sie zahlen eine Menge von Kapital auf ein Haus, das den Betrag, den Sie in der Lage waren, um Ihre Kreditgeber zurückzahlen kann, müssen Sie die Hypothek zurückzuzahlen Zum Beispiel, wenn Sie € 9.100 Anzahlung und € 6.900 auf den Restbetrag, können Sie gezwungen werden, um das Kapital und Kapital Rückgang jeden Monat zu zahlen, aber Sie werden nicht haben, um den Restbetrag zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 160.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 44623, 44625, 44627, 44628, 44629, 44649, 44651, 44652, 44653, 44623, 44625, 44627, 44628, 44629, 44649, 44651, 44652, 44653 |
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