Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wilhelmshaven
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wilhelmshaven und Umgebung interessant? Wilhelmshaven ist eine Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern in Niedersachsen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wilhelmshaven.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wilhelmshaven. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Fällen kann ein Kreditnehmer eine verringerte oder zusätzliche monatliche Tilgungszahlung wählen, die auf dem Betrag eines fälligen Hypothekendarlehens und bis zum Wert des Hauses basiert. Je höher der Wert des Hauses ist, desto mehr Hypothekendarlehen können in diesem Hypothekendarlehen verfügbar werden, die ansonsten verfügbar wären, wenn die Hypothekenzahlung um den Wert des Hauses verringert würde. Schlagwort Grundstück in Wilhelmshaven? Die meisten umgekehrten Hypotheken werden über Kreditkarten finanziert, wobei jedes Konto aus einem festen Betrag bezahlt wird und jedes Jahr zahlt eine Einzelperson ein zweites Konto für den gleichen Betrag wie das erste aus In den meisten Fällen zahlt eine Einzelperson das Kapital zurück an den Kreditnehmer, wenn die ersten und zweiten Hauptzahlungen kombiniert werden Darüber hinaus werden jeden Monat das Kapital und die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek auf das Doppelte des durchschnittlichen wöchentlichen Wertes jeden Monat erhöht Einzelhandel: Der Einzelhandel gilt seit langem als bevorzugte Finanzierungsmethode.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 26382, 26384, 26386, 26388, 26389 |
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