Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oldenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oldenburg und Umgebung interessant? Oldenburg ist eine Stadt mit etwa 170.000 Einwohnern in Niedersachsen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oldenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oldenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dieser Artikel befasst sich ausschließlich mit Umkehrhypotheken Er unterstützt nicht die Verwendung von Umkehrhypotheken aufgrund ihrer überhöhten Hypothekenzinsen Sie sollten diese Seiten gelesen haben, um genau zu sehen, wofür Umkehrhypotheken sind Wenn Sie Umkehrhypotheken verwirrend oder schwer zu verstehen finden, sollten Sie sich über die verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken informieren. Schlagwort Banken in Oldenburg? Obwohl die Gesamthöhe des Kreditsaldos von der Art des gekauften Hauses abhängt, kann ein Kreditnehmer die Zahlungen für ein und dasselbe Haus nicht ohne erhebliche Unterstützung durch eine Versicherung leisten. Die Verpfändung eines Hauses als letzte Stufe des Zwangsvollstreckungsverfahrens kann auch die Zinsen verringern, die der Kreditnehmer für eine Hypothek erhält.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 170.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 26121, 26122, 26123, 26125, 26127, 26129, 26131, 26133, 26135 |
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