Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Emden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Emden und Umgebung interessant? Emden ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern in Niedersachsen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Emden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Emden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dieser Artikel erklärt eine umgekehrte Hypothek Wir werden zwei Teile machen, dann werden wir zum dritten übergehen Alternative Finanzierungsquellen Umkehrhypotheken können für einige Familien, die in Wohngegenden leben, in denen die Hypothekenzinsen niedriger sind als in den meisten anderen Bezirken, eine alternative Finanzierungsquelle darstellen: Wohnimmobilienwerte Wenn Sie in Ihrem Bezirk ein Haus im Wert von durchschnittlich 50.000 € besitzen und zwei dieser Häuser haben, können Sie anstelle der von Ihnen bevorzugten Finanzierungsmethode 1 eine alternative Finanzierungsmethode wählen. Und Sanierung in Emden? 2 Darlehen an ein Kind Ein Kind kann ein Haus kaufen oder ein Darlehen aufnehmen Die Art der Darlehen an ein Kind ist von Staat zu Staat unterschiedlich, so dass es wichtig ist, die Gesetze des jeweiligen Staates zu prüfen, wenn man das Verhältnis zwischen einem Darlehen an ein Kind und dem allgemeinen Zustand des Hauses beurteilen will A Elterliche Darlehen In einigen Staaten müssen die Eltern bestimmte Dienstleistungen erbringen, in vielen jedoch nicht, z. B. das Zusammenleben mit ihren Kindern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 26721, 26723, 26725, 26721, 26723, 26725 |
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