Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kassel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kassel und Umgebung interessant? Kassel ist eine Stadt mit etwa 200.000 Einwohnern in Hessen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kassel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kassel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Bank ist für die Regulierung von Investitionsprogrammen für umgekehrte Hypotheken zuständig Alle Darlehen sind durch Zinssätze von 1 25 % oder höher gesichert, was negative oder erhebliche nachteilige Folgen haben kann Eine umgekehrte Hypothek wird ausgestellt, wenn die Hypothekeninvestition abgeschlossen ist und der Wert der ausstehenden Schulden steigt (d h der Wert des Hauses wird um 1 verringert), was bei einer Fälligkeit in den nächsten 9 Monaten zu einem Nettoverlust von 2 40 € führt Die Bank of America, die Citigroup und andere Banken dürfen Hypothekenanlagen umkehren. Was kann man halten von Darlehen in Kassel? In einigen Fällen gibt es mehrere Rückbuchungen pro Jahr, bei denen der Wert eines Vermögenswerts zur Rückzahlung eines Kredits übertragen werden kann, eine andere Art von Transaktion auf einem neuen Konto verbucht werden kann oder viele Rückbuchungen nicht zulässig sind In vielen Fällen erhält der Kreditnehmer nur eine Rückbuchung pro Tag Viele Rückabwicklungen betreffen Personen, die derzeit einen einmaligen Kredit aufnehmen, können aber auch diejenigen betreffen, die einen längerfristigen Kredit aufnehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 34117, 34119, 34121, 34123, 34125, 34127, 34128, 34130, 34131, 34132, 34134, 34233, 34355, 34117, 34119, 34121, 34123, 34125, 34127, 34128, 34130, 34131, 34132, 34134, 34233, 34355 |
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