Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Frankfurt (Oder)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Frankfurt (Oder) und Umgebung interessant? Frankfurt (Oder) ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern in Brandenburg. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Frankfurt (Oder).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Frankfurt (Oder). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Binance-Darlehen Ein Binance-Darlehen oder eine Binance-Anleihe ist eine Darlehensart, bei der ein fester Zinsbetrag (z. B. eine Rendite, ein Zinssatz oder eine jährliche Rendite) gezahlt wird, wenn der Darlehensnehmer mehr als einen bestimmten Betrag leiht In der Regel wird nur die Zahlung einer Dividende an die zugrunde liegende Aktie verlangt. Was sagt die Presse zu Objektzustand in Frankfurt (Oder)? Das Hypothekengesetz erlaubt einem Mieter dies nur, wenn er oder sie bestimmte Voraussetzungen erfüllt - eine Person, die über einen qualifizierten Kapitalbetrag von 500.000 Euro oder mehr verfügt, ein nicht ansässiger Ausländer mit einem Eigenheimwert von 500.000 Euro oder mehr oder eine Person mit mindestens 10 qualifizierten Diensttagen und einer wesentlichen Änderung der Eigentumsverhältnisse.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 15230, 15232, 15234, 15236, 15230, 15232, 15234, 15236 |
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