Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ingolstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ingolstadt und Umgebung interessant? Ingolstadt ist eine Stadt mit etwa 140.000 Einwohnern in Bayern. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ingolstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ingolstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zu den Verlängerungshypotheken gehören (in der EU) alle Hypotheken mit monatlichen Rückzahlungen, die am Ende des Quartals auslaufen. Umkehrhypotheken treten jedoch erst sehr kurz nach Quartalsende in Kraft - in der Regel am Ende des nächsten Steuerjahres. Würden Sie Rente in Ingolstadt? Da Umkehrhypothekendarlehen manchmal ausfallen, kann eine Person an ihren Rückkaufsvereinbarungen festhalten, um zu vermeiden, dass sie Geld für das Darlehen verliert. Zurück zum Anfang Zurück zum Leitfaden für Wohneigentum In den folgenden Abschnitten werden grundlegende Begriffe beschrieben, die von Hausbesitzern verwendet werden, von denen viele gerade in der heutigen Zeit Ratschläge für den Kauf eines Hauses suchen. Diese Definitionen sind den folgenden Seiten entnommen: Leitfaden für den Käufer: Ein Handbuch zu den verschiedenen Arten des Hauskaufs.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 140.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 85049, 85051, 85053, 85055, 85057, 85049, 85051, 85053, 85055, 85057 |
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