Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Augsburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Augsburg und Umgebung interessant? Augsburg ist eine Stadt mit etwa 300.000 Einwohnern in Bayern. Da der überwiegende Teil der Bebauung aus Mehrfamilienhäusern besteht ist der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ideal. Aber auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser eigenen sich sehr gut zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Augsburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Augsburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Praxis wird als Verrechnung eines umgekehrten Vermögenswerts bezeichnet Diese Praxis schützt Eigentümer auch davor, einen Anteil an ihrem Haus zu verlieren Während die Verrechnung eines umgekehrten Vermögenswerts wichtig ist, um das Risiko einer Zwangsvollstreckung zu minimieren, ist es oft zu spät, um ein wirksames Verfahren dafür zu haben Einige Methoden der Umkehrhypothek Im Folgenden werden einige Arten von Umkehrhypotheken oder Umkehrhypotheken vorgestellt, die bei der Finanzierung einer erfolgreichen Umkehrhypothek auf die Immobilie helfen können. Diese Darlehensarten werden im Allgemeinen als Umkehrhypotheken betrachtet. Schlagwort Energieausweis in Augsburg? Eine neue Umkehrhypothek kostet den Kreditnehmer im Allgemeinen nur 5 bis 9 Euro pro Monat. Zurück zum Anfang Grundlagen des Eigenkapitals Ein Investor, der in ein Haus investiert, kann jede Hypothek auf das Haus übernehmen, die durch ein auf Eigenkapital basierendes Darlehen gesichert ist, unabhängig davon, ob es sich um eine Hypothek handelt (z. B. ein Hausgutachten oder ein Investitionsdarlehen); (z. B. ein Hausgutachten oder ein Investitionsdarlehen); Jede andere Hypothek auf Eigenkapitalbasis Für ein Unternehmen, das nicht über eine traditionelle Vermögensverwaltungsfirma oder ein etabliertes Schuldendienstunternehmen wie eine Vertriebsagentur verfügt
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 300.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 86150, 86152, 86153, 86154, 86156, 86157, 86159, 86161, 86163, 86165, 86167, 86169, 86179, 86199 |
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