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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bad Langensalza

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Langensalza und Umgebung interessant? Bad Langensalza ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mühlhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Langensalza
Bad Langensalza (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Unstrut-Hainich-Kreis
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Eigentumswohnung in Bad Langensalza
Кондоминиум в Bad Langensalza

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Langensalza.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Langensalza. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen wird der Wert des Hauses in mehreren Zeitzyklen steigen Einige Umkehrhypotheken können sehr vorteilhaft sein Die Umkehrhypothek kann den Immobilienwert eines Hauses um 1.000 Euro oder mehr erhöhen, und das Haus bekommt nun zusätzlich 1.000 Euro obendrauf Der Käufer einer Zwangsvollstreckung kann den zusätzlichen Immobilienwert des Hauses in einem noch größeren Umfang erhalten, als es der Hypothekenzins ermöglichen würde. Schlagwort Kreditvermittler in Bad Langensalza? Zum Beispiel kann eine 30-jährige Umkehrhypothek nur 6.000 € an Grundsteuern abdecken: 5.000 € bei einem Verhältnis von 1:1; 4.000 € bei einem Saldo von 10 % bei einem Saldo von 10 % plus Zahlungen bei einem Zinssatz von 10 % Es gibt keine finanzielle Garantie dafür, dass sich Umkehrhypotheken auszahlen, aber Umkehrhypotheken gelten in der Regel als die "Sanierungs"-Option der Hausbesitzerverteidigung Ein Hausbesitzer wird in der Regel wollen, dass die Immobilie repariert wird und so schnell wie möglich aus eigener Tasche zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 101.269
Kfz-Kennzeichen UH, LSZ, MHL
Fläche 980 km²
Postleitzahlen 99947
Verwaltungssitz Unstrut-Hainich-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Langensalza (Preise in EUR pro m²)

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