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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Menteroda

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Menteroda und Umgebung interessant? Menteroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mühlhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Menteroda
Menteroda (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Unstrut-Hainich-Kreis
Haus in Menteroda
Дом в Menteroda
Eigentumswohnung in Menteroda
Кондоминиум в Menteroda

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Menteroda.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Menteroda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek fördert die Beleihung von Wohneigentum (Home Equity) und beseitigt nicht die Zahlungen zur Finanzierung einer Eigentümerfamilie, des Versicherungsgeschäfts in einem Konkursverfahren, der finanziellen Unterstützung oder des Rechtsbeistands, eines Home-Equity-Investitionsprogramms oder des Hauptsaldos des Hauptwohnsitzes. Die Umkehrhypothek kann auch für Grundsteuern oder andere Steuern verwendet werden, die auf ein Einfamilienhaus erhoben werden. Sind Stimmungen bekannt zu Immobilienbewertung in Menteroda? Für den Nachlass ist es jedoch vorteilhafter, die Immobilie direkt an den Kreditnehmer zu zahlen und nicht an ein Unternehmen wie einen Hypothekenmakler oder einen Hypothekenmakler Da ältere Haushalte im Ruhestand über ein geringeres verfügbares Einkommen verfügen, verwenden sie einen Nachlassansatz, der langfristig tendenziell mehr Einkommen pro Anteil abwirft als die meisten traditionellen Nachlasspläne. Mit anderen Worten: Nachlässe, die sich auf die Erhöhung des Eigenheimkapitals konzentrieren, können bei der Anlage des Einkommens effizienter sein als die einer typischen Familie, da sie durch ihre Familiengröße ausgeglichener sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 101.269
Kfz-Kennzeichen UH, LSZ, MHL
Fläche 980 km²
Postleitzahlen 99976, 99996
Verwaltungssitz Unstrut-Hainich-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Menteroda (Preise in EUR pro m²)

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