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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wesselburen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wesselburen und Umgebung interessant? Wesselburen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wesselburen
Wesselburen (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Частичная продажа Dithmarschen
Haus in Wesselburen
Дом в Wesselburen
Eigentumswohnung in Wesselburen
Кондоминиум в Wesselburen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wesselburen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wesselburen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Allgemeinen basiert der Prozentsatz der Umkehrhypotheken auf der aktuellen Schuldenlast des Kreditgebers in der Bilanz des Hauses unter dem aktuellen Markt Zum Beispiel, wenn die Anzahl der früheren Hypotheken 10.000+ oder höher war, dann beträgt der monatliche Haupthypothekenzins des Kreditnehmers 25 Jahre Wenn jedoch die Anzahl der früheren Hypotheken nicht mehr als 10.000+ war und die Zinssätze niedrig sind, wie es in der Vergangenheit der Fall war, dann beträgt der monatliche Haupthypothekenzins des Kreditnehmers 30 Jahre. Was kann man halten von Kreditrechner in Wesselburen? Nur der Eigentümer des Hauses hat das Recht, das Haus eines anderen zu zwangsvollstrecken. Der Eigentümer eines Hauses mit einem Wert von 600.000 Euro ist nicht verpflichtet, 200.000 Euro an Vermögenswerten zu zwangsvollstrecken, bis das Eigenkapital gemäß den Bedingungen der Hypothek vollständig verfügbar ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.969
Kfz-Kennzeichen HEI, MED
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 25764
Verwaltungssitz Dithmarschen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wesselburen (Preise in EUR pro m²)

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