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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Linden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Linden und Umgebung interessant? Linden ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Linden
Linden (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Частичная продажа Dithmarschen
Haus in Linden
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Eigentumswohnung in Linden
Кондоминиум в Linden

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Linden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Linden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Jahr 2005 genehmigte die Federal Home Loan Mortgage Corporation (HMLC) einen Vorschlag zur Verwendung von Hypotheken zum Erwerb von Wohnraum oder zum Erwerb bestimmter Grundstücke in einem lokalen öffentlichen Wegerecht Die ursprüngliche Empfehlung kam von staatlichen und lokalen Regierungen im Rahmen einer Vereinbarung mit dem U S Department of Housing and Urban Development (HUD), um das Projekt für die amerikanische Bevölkerung erschwinglich zu machen Die Federal Home Loan Mortgage Corporation (FOMC) bot ebenfalls ein Darlehen zum Kauf der Häuser von mehr als 4 Millionen Einwohnern für 16 € an. Gibt es Alternativen zu Objekt in Linden? In der Regel ist es nicht erforderlich, Zinsen für diese Darlehen zu zahlen, bevor die Immobilie fällig ist, um als "umgekehrtes Darlehen" zu gelten. So ist es beispielsweise kein Problem, wenn Sie einen Teil des Restbetrags zahlen, aber nur einen Teil des Kapitals plus Zinsen Eine umgekehrte Hypothek stellt eine Veränderung des Werts des Eigenheims dar, einschließlich der Kosten, die sie dafür bezahlt haben. Zusätzlich zu einer Zinserhöhung kann der Hauseigentümer einen Teil des Gesamtwerts der Immobilie beiseite legen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.969
Kfz-Kennzeichen HEI, MED
Fläche 1428 km²
Postleitzahlen 25791, 25791
Verwaltungssitz Dithmarschen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Linden (Preise in EUR pro m²)

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