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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wernigerode

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wernigerode und Umgebung interessant? Wernigerode ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Harz. Der Kreissitz befindet sich in Halberstadt. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Wernigerode
Wernigerode (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Harz
Haus in Wernigerode
Дом в Wernigerode
Eigentumswohnung in Wernigerode
Кондоминиум в Wernigerode

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wernigerode.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wernigerode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn nur eine oder zwei Personen in einem Haus wohnen, bedeutet dies, dass eine beträchtliche Anzahl von Menschen in einem anderen Teil des Landes lebt, was durchaus in Ordnung sein kann. Diese Tatsache hat wichtige soziale Auswirkungen, denn wenn ein Haus frei wird, müssen Menschen, die eine Zeit lang in dem Haus gelebt haben oder Kinder haben, nicht dafür bezahlen, dort zu bleiben, da viele in dem Haus ihre eigenen Wohnungen zu einem reduzierten Satz haben. Und Umkehrhypothek in Wernigerode? Für weitere Informationen über Umkehrhypotheken und andere Leitfäden für Hausbesitzer, klicken Sie hier Wie erhöht ein Teilverkauf die Preise für ein Haus? Die meisten Umkehrhypotheken auf ein Haus haben eine monatliche Hypothekenzahlung von 100 Euro oder weniger Umkehrhypotheken werden aus dem Nachlass des Darlehensnehmers finanziert Sobald ein neuer Eigentümer für ein Teilverkauf zugelassen ist, erhält der Käufer eine anfängliche 1 2% der Differenz der Hypothekenzinsen von seinem Kapital (der Zinssatz für eine alte Immobilie).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen HZ, HBS, QLB, WR
Fläche 2105 km²
Postleitzahlen 38855, 38875, 38879
Verwaltungssitz Harz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wernigerode (Preise in EUR pro m²)

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