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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Oberharz am Brocken

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberharz am Brocken und Umgebung interessant? Oberharz am Brocken ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Harz. Der Kreissitz befindet sich in Halberstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberharz am Brocken
Oberharz am Brocken (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Harz
Haus in Oberharz am Brocken
Дом в Oberharz am Brocken
Eigentumswohnung in Oberharz am Brocken
Кондоминиум в Oberharz am Brocken

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberharz am Brocken.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberharz am Brocken. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist in der Regel keine neue Hypothek erforderlich, da sie in der Regel mit einem Immobilien-Teilverkauf finanziert wird und in der Regel als sichere Alternative gilt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine zinsgünstige Alternative sein, da es sich um eine neue Option für diejenigen handelt, die derzeit auf der Suche nach einem Haus sind Ein Kreditlimit Es gibt drei Arten von Kreditlimits: Darlehen mit einem Kapitalbetrag von 25.000 € und mehr (Darlehen sind in diesem Bereich nicht enthalten. Sind Stimmungen bekannt zu Lage in Oberharz am Brocken? Wenn ein Hypothekendarlehen innerhalb von 10 Jahren (nach Zahlung der laufenden Zinsen) gekündigt werden kann, könnte der Darlehensnehmer die Rückzahlung früher oder später verlangen In den meisten Fällen besteht für den Nachlass des Darlehensnehmers keine Verpflichtung, die Zahlungen zu leisten Darlehensnehmer schließen häufig Darlehen mit einem erhöhten monatlichen Zinssatz ab Wenn der Hauseigentümer beispielsweise eine 10-jährige Zinsbindung hat, wenn der Darlehensnehmer seine Zahlungen nicht leistet (anstatt monatliche Raten zu zahlen), wäre der Hauseigentümer nicht zur Zahlung des Darlehenssaldos verpflichtet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 209.117
Kfz-Kennzeichen HZ, HBS, QLB, WR
Fläche 2105 km²
Postleitzahlen 38875, 38877, 38889, 38899
Verwaltungssitz Harz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberharz am Brocken (Preise in EUR pro m²)

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