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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hedersleben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hedersleben und Umgebung interessant? Hedersleben ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Harz. Der Kreissitz befindet sich in Halberstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hedersleben
Hedersleben (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Harz
Haus in Hedersleben
Дом в Hedersleben
Eigentumswohnung in Hedersleben
Кондоминиум в Hedersleben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hedersleben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hedersleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken werden von anderen Hausbesitzern bevorzugt und können, je nach Wert des Hauses, deutlich niedrigere Zinssätze für Kreditnehmer bieten Viele herkömmliche Umkehrhypotheken können mit einer Anzahlung von bis zu 75 % oder einem Zinssatz von 10 % versehen werden, wenn sie pünktlich bezahlt werden. Um die Notwendigkeit einer zusätzlichen Anzahlung von 10 % zu verringern und die vollständige Rückzahlung des Kredits zu ermöglichen, zahlen einige herkömmliche Umkehrhypothekenpläne, die im Internet angeboten werden, dem Hausbesitzer einen monatlichen Hypothekenzinssatz von 30 %. Thema Maklerprovision in Hedersleben? Zinsen, Instandhaltung, Wartung und Versicherung Eine umgekehrte Hypothek ist nicht verpflichtet, eine Immobilie so lange zu unterhalten, wie es gedauert hat, bis sie in eine Immobilie umgewandelt wurde, aber sie ist verpflichtet, bis zu den Kosten der Immobilie zu zahlen, wenn sie in eine Wohnung umgewandelt wird. Erneuerung Die Umkehrhypothek ist ein Rückzahlungsdarlehen, das ausgestellt und ausgezahlt wird, nachdem einer der folgenden Fälle eingetreten ist: (a) der Hauseigentümer unterzeichnet die Umkehrhypothek und (b) der Hauseigentümer verkauft das Haus (oder der Eigentümer des Hauses) das Haus an einen

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 209.117
Kfz-Kennzeichen HZ, HBS, QLB, WR
Fläche 2105 km²
Postleitzahlen 6458, 6458
Verwaltungssitz Harz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hedersleben (Preise in EUR pro m²)

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