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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Teuchern

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Teuchern und Umgebung interessant? Teuchern ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Teuchern
Teuchern (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Burgenlandkreis
Haus in Teuchern
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Eigentumswohnung in Teuchern
Кондоминиум в Teuchern

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Teuchern.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Teuchern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da bei einem Teilverkauf keine Verpflichtung zur Rückzahlung des gesamten Eigenkapitals des Hauses besteht, sind alle gefährdeten Hausbesitzer für alle ausstehenden Zinsen verantwortlich Kredit: Wie am Ende dieses Abschnitts erwähnt, darf der Kreditbetrag, den der Kreditnehmer im Haus hält, nur einen Teil des Hauswerts ausmachen, nicht den gesamten Wert der Immobilie. Verwaltung von Kreditkarten Für Kreditkartenzahlungen werden in der Regel die von europäische Express oder Discover ausgegebenen Kreditkarten verwendet, ebenso wie die von Discover für einen Kredit ausgegebenen Kreditkarten. Empfehlen Freunde Kreditvermittler in Teuchern? Die umgekehrte Hypothek enthält in der Regel eine Ausnahmeregelung für die Verwendung eines ausländischen Staatsangehörigen oder eines ausländischen Reisepasses für den Kauf Diese Inhaber ausländischer Reisepässe benötigen keine Bundessteuergutschrift, um in dem Land zu leben, in das sie eingereist sind, und gelten daher als EU-Bürger Da das Eigenkapital einem Immobilien-Teilverkauf in der Regel niedriger ist als bei anderen Arten von Umkehrhypotheken, zahlen Käufer von Umkehrhypotheken häufig die Zinsen, um einen Kredit aufzubauen, oder die Zinsen, die gezahlt werden, wenn sie aus dem Haus ausziehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 176.333
Kfz-Kennzeichen BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ
Fläche 1414 km²
Postleitzahlen 6682
Verwaltungssitz Burgenlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Teuchern (Preise in EUR pro m²)

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