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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gutenborn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gutenborn und Umgebung interessant? Gutenborn ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gutenborn
Gutenborn (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Burgenlandkreis
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Eigentumswohnung in Gutenborn
Кондоминиум в Gutenborn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gutenborn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gutenborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zurück zum Anfang 3) Andere Vorteile der Umkehrhypothek 1) Ablösung einer Hypotheken-Tochtergesellschaft oder eines Tochterkredits, 2) Beleihung Ihres Erbrechts (es sei denn, das Tochter- oder Ergänzungsdarlehen ist nicht föderal; siehe: 5 C 8). Was sagt die Presse zu Grundbucheintrag in Gutenborn? Es ist nicht klar, ob Umkehrhypotheken den Wert eines Hauses erhöhen können Umkehrhypotheken werden in der Regel nach dem Bank Rate Index oder einem anderen geeigneten Bewertungssystem der Hypothekenbranche bewertet Hypothekengeber haben in der Regel einen großen Spielraum, um Darlehen weniger kostspielig zu machen, was wiederum das Haus für neue Hauskäufer, die sich für diesen Weg entscheiden, weit weniger attraktiv machen kann Hypothekengeber können einige Arten von Zahlungen an Kreditnehmer leisten, um das Risiko von Verkleinerungen oder Rezessionen zu verringern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 176.333
Kfz-Kennzeichen BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ
Fläche 1414 km²
Postleitzahlen 6712, 6712
Verwaltungssitz Burgenlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gutenborn (Preise in EUR pro m²)

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