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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lützen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lützen und Umgebung interessant? Lützen ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lützen
Lützen (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Burgenlandkreis
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Eigentumswohnung in Lützen
Кондоминиум в Lützen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lützen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lützen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Warum erhöhen umgekehrte Wohnungsbaudarlehen den Immobilienwert? Umgekehrte Wohnungsbaudarlehen sind eine Art Kreditkartendarlehen, bei dem der Darlehensnehmer eine Hypothek auf die tatsächlichen Kosten des Darlehens zahlt, um Kapital, Zinsen und alle ungesicherten Vermögenswerte abzudecken Was sind Umkehr-Wohnungsbaudarlehen? Die Inanspruchnahme von Hypotheken ist nicht nur weniger riskant als die Anmietung einer Mietwohnung, sondern kann es älteren Menschen zunehmend erschweren, eine Wohnung zu finden. Wie sieht es aus mit Maklercourtage in Lützen? Die häufigsten Fälle von Umkehrhypotheken sind solche, in denen der Kreditnehmer durch eine Kombination von Vermögenszuwächsen (wie vom Hypothekengeber oder dem Nachlass des Kreditnehmers im Rahmen der ursprünglichen Hypothek ermittelt), Zinszahlungen und/oder Zwangsvollstreckungen und/oder rechtzeitigen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einen erheblichen Vorschuss auf das Kapital des Hauses geleistet hat Umkehrhypotheken weisen drei Hauptmerkmale auf: ein vorzeitig fälliges Hauptdarlehen, einschließlich: Wenn das Kapital einer Hypothek vorzeitig fällig wird Bevor Hypothekenzahlungen geleistet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 176.333
Kfz-Kennzeichen BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ
Fläche 1414 km²
Postleitzahlen 6686
Verwaltungssitz Burgenlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lützen (Preise in EUR pro m²)

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