Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Lützen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lützen und Umgebung interessant? Lützen ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Burgenlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Naumburg (Saale). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lützen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lützen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Burgenlandkreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Warum erhöhen umgekehrte Wohnungsbaudarlehen den Immobilienwert? Umgekehrte Wohnungsbaudarlehen sind eine Art Kreditkartendarlehen, bei dem der Darlehensnehmer eine Hypothek auf die tatsächlichen Kosten des Darlehens zahlt, um Kapital, Zinsen und alle ungesicherten Vermögenswerte abzudecken Was sind Umkehr-Wohnungsbaudarlehen? Die Inanspruchnahme von Hypotheken ist nicht nur weniger riskant als die Anmietung einer Mietwohnung, sondern kann es älteren Menschen zunehmend erschweren, eine Wohnung zu finden. Wie sieht es aus mit Maklercourtage in Lützen? Die häufigsten Fälle von Umkehrhypotheken sind solche, in denen der Kreditnehmer durch eine Kombination von Vermögenszuwächsen (wie vom Hypothekengeber oder dem Nachlass des Kreditnehmers im Rahmen der ursprünglichen Hypothek ermittelt), Zinszahlungen und/oder Zwangsvollstreckungen und/oder rechtzeitigen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einen erheblichen Vorschuss auf das Kapital des Hauses geleistet hat Umkehrhypotheken weisen drei Hauptmerkmale auf: ein vorzeitig fälliges Hauptdarlehen, einschließlich: Wenn das Kapital einer Hypothek vorzeitig fällig wird Bevor Hypothekenzahlungen geleistet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 176.333 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BLK, HHM, NEB, NMB, WSF, ZZ |
| Fläche | 1414 km² |
| Postleitzahlen | 6686 |
| Verwaltungssitz | Burgenlandkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lützen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern