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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bellheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bellheim und Umgebung interessant? Bellheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bellheim
Bellheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Germersheim
Haus in Bellheim
Дом в Bellheim
Eigentumswohnung in Bellheim
Кондоминиум в Bellheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bellheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bellheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Darlehen wird im Allgemeinen bis zum Tod des Darlehensnehmers als nicht ausgezahlt oder rückzahlbar behandelt. Wenn eine Immobilientransaktion mit einer Hypothek abgeschlossen und neuen Käufern angeboten wird, gilt eine umgekehrte Hypothek als Darlehen, wenn sie vor dem Verkauf oder der Übertragung des Unternehmens oder des Hauses und vor dem Datum des Abschlusses der Transaktion gezahlt wird Eine umgekehrte Hypothek muss keine zusätzlichen Hypothekenzinsen zahlen, wenn der Kaufpreis für das Unternehmen oder das Haus unter dem erforderlichen Betrag liegt. Wie sieht es aus mit Hauskauf in Bellheim? Die Wohnung des Kreditnehmers kann in einer sicheren und angemessenen Weise instand gehalten und gepflegt werden Weitere Informationen zu Ihrer Hypothek erhalten Sie von Ihrem Makler oder Ihrer Hypothekengesellschaft. Faktoren, die die Fähigkeit des Hauseigentümers zur Nutzung einer Unterwasserfazilität erhöhen In den meisten Fällen haben Hausbesitzer Anspruch auf eine Unterwasserfazilität, wenn sie in der EU leben oder arbeiten oder wenn ihr Ehepartner oder Lebensgefährte in der EU lebt oder arbeitet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.313
Kfz-Kennzeichen GER
Fläche 463 km²
Postleitzahlen 76756
Verwaltungssitz Germersheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bellheim (Preise in EUR pro m²)

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