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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Rülzheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rülzheim und Umgebung interessant? Rülzheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rülzheim
Rülzheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Germersheim
Haus in Rülzheim
Дом в Rülzheim
Eigentumswohnung in Rülzheim
Кондоминиум в Rülzheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rülzheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rülzheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Betrag der von einem Gläubiger für eine umgekehrte Hypothek gezahlten Zinsen geringer ist als der erforderliche Hypothekensaldo, kann das Darlehen nicht abgelöst werden, und das Einkommen wird untragbar Die meisten Käufer können es sich trotz ihrer Bemühungen nicht leisten, mehr Zinsen für die Immobilie zu zahlen, und sie können es sich nicht leisten, den erforderlichen monatlichen Hypothekensaldo zu erfüllen oder zu überschreiten Eine umgekehrte Hypothek muss immer dann vollständig zurückgezahlt werden, wenn die Zinsen gezahlt werden, wenn der Gläubiger oder der Nachlass keine ausreichenden Mittel bereitgestellt hat Der Zinssatz für ein Teilverkauf ist eine monatliche Rate. Geht auch Einfamilienhaus in Rülzheim? Erneuerbare Energien Energie-Effizienz zu Hause Die meisten Verbraucher (oder alle, die in einer Gegend mit einem gut ausgebauten Stromnetz leben) können es sich leisten, ihre Stromquelle in Spitzenzeiten voll auszulasten. Deshalb ermöglicht ihnen ein Teilverkauf, weit über dem Rest des Haushalts zu stehen und ihren Strom zu genießen Umkehrhypotheken, in der Regel als Teil von Wohneigentumsprogrammen, bieten auch die Möglichkeit, ein Strom erzeugendes Netz aufrechtzuerhalten, was es einem Hauseigentümer ermöglicht, ein Haus zu einem niedrigen Zinssatz zu kaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.313
Kfz-Kennzeichen GER
Fläche 463 km²
Postleitzahlen 76761
Verwaltungssitz Germersheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rülzheim (Preise in EUR pro m²)

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