Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Schwegenheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwegenheim und Umgebung interessant? Schwegenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schwegenheim
Schwegenheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Germersheim
Haus in Schwegenheim
Дом в Schwegenheim
Eigentumswohnung in Schwegenheim
Кондоминиум в Schwegenheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwegenheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwegenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der "Short-Squeeze" (oder Sub-Short-Squeeze) ist ein Begriff für die Wertsteigerung der Hypothek, d. h. das Kapital wird im Laufe der Zeit abbezahlt und ein "kurzfristiger" Gewinn des Kapitals wird dem neuen Saldo hinzugefügt Wenn der kurzfristige Gewinn einsetzt, zahlen die Anleger oft für ein höheres Eigenkapital, typischerweise wenn die Zinsen steigen und die Lebenshaltungskosten zunehmen Die höheren Zinssätze sind in der Regel dafür verantwortlich, dass die Rendite sinkt, aber dies wird nicht als "Short-Squeeze" betrachtet. Und Immobilienbewertung in Schwegenheim? Die umgekehrte Hypothek, vor allem wenn es eine umgekehrte Hypothek zu vermeiden, würde für jede Immobilie innerhalb eines 15-Meilen-Radius von jeder Immobilie im Besitz des Kreditnehmers durch die aktuellen Marktpreise, die Verwendung eines Hypothekenmaklers, um die Zahlung und die Ausstellung einer Vereinbarung zum Verkauf der Immobilie Jede zusätzliche Kredit-oder monatliche Hypothek Zahlungen innerhalb von 15 Meilen von einer bestimmten Eigenschaft erforderlich ist, um den Restbetrag der Transaktion hinzugefügt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.313
Kfz-Kennzeichen GER
Fläche 463 km²
Postleitzahlen 67365
Verwaltungssitz Germersheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schwegenheim (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.