Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Much
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Much und Umgebung interessant? Much ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Rhein-Sieg-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Siegburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Much.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Much. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Kreditnehmer, die bei einem Programm zum Rückkauf von Wohneigentum in Verzug geraten, müssen die gesamten unbezahlten Beträge in einem bestimmten Prozentsatz ihres monatlichen Einkommens zurückzahlen Wenn eine Person bei einem Programm zum Rückkauf von Wohneigentum in Verzug gerät, wird der Betrag, den ein Hausbesitzer leihen kann, automatisch um einen Teil der monatlichen Gesamtzahlung dieses Hausbesitzers für das Wohneigentum reduziert Kauf und Refinanzierung eines Home Equity Buy-Back-Programms Die meisten Home-Equity-Kreditgeber ermöglichen Kreditnehmern den Erwerb von Wohneigentum zu einem laufenden Zinssatz, der zusätzlich zu den Zins- und Bundesdarlehensgrenzen gilt. Die Meinung der Bundesregierung zu Rente in Much? Der Nachlass des Kreditnehmers muss keinen zusätzlichen Kreditsaldo zurückzahlen, kann dies aber für den Zeitraum tun, in dem der Kreditnehmer in der Wohnung leben möchte. Der Restbetrag kann dann für andere Ausgaben verwendet werden (z. B. Miete oder Gebühren, Krankheitskosten usw.) Der Wert der Wohnung muss nicht unbedingt von Jahr zu Jahr für alle Kreditnehmer gleich sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 600.732 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SU |
| Fläche | 1153 km² |
| Postleitzahlen | 53804 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Sieg-Kreis |
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