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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Buxtehude

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buxtehude und Umgebung interessant? Buxtehude ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Stade. Der Kreissitz befindet sich in Stade. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Buxtehude
Buxtehude (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Stade
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Eigentumswohnung in Buxtehude
Кондоминиум в Buxtehude

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buxtehude.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buxtehude. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da der Zinssatz für ein Teilverkauf von den Kreditgebern nicht erhoben wird, sind die Anleger in der Regel bereit, für ein Umkehrdarlehen zu zahlen, solange beide Hypotheken zum selben Zeitpunkt fällig werden. Andere Formen von Umkehrhypotheken sind in Deutschland und in Kanada üblich Zwei Umkehrhypotheken stehen Personen zur Verfügung, die nicht verheiratet sind und über ein Einkommen verfügen, das deutlich über der bundesstaatlichen Armutsgrenze liegt. Empfehlen Freunde Provision in Buxtehude? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat nicht die gleichen Auswirkungen wie andere Umkehrhypotheken von Banken. So wird eine Bank ein Teilverkauf nur für Kunden mit einem bestimmten Einkommen genehmigen, wenn das Guthaben mehr als 80 % der Hypothekenzahlung beträgt. Zeitersparnis Die meisten Umkehrhypotheken werden in der Regel von einem Sparplan begleitet, der Ersparnisse, Lebensmittel- und Wohngutscheine, Versicherungen oder andere Dienstleistungen vorsieht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen STD
Fläche 1267 km²
Postleitzahlen 21614
Verwaltungssitz Stade

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Buxtehude (Preise in EUR pro m²)

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