Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Jork
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jork und Umgebung interessant? Jork ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Stade. Der Kreissitz befindet sich in Stade. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jork.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jork. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Stade
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der durchschnittliche Hauspreis in der EU ist in den letzten drei Jahren um 0,7 Prozent gestiegen, von 5.000 Euro im Jahr 2002 auf 7.500 Euro im Jahr 2009. Das war jedoch so ziemlich der größte Anstieg des Hauswertes im Vergleich zu den drei Jahren zuvor, und der Anstieg wurde durch 1,43 Billionen Euro an Hauspreisen angetrieben Wohnungsbau in Europa und Deutschland 1999 wies der Verbraucherpreisindex einen Rückgang von 0,5 Prozent gegenüber 2000 aus, der auf einen Rückgang der Immobilienpreise um 8 Prozent zurückzuführen war. Und Notarkosten in Jork? Zinssatz für die Miete In den meisten Bundesländer müssen Mieter den Mindestbetrag für die Rückzahlung von Wohnungsbaudarlehen verwenden, wobei sowohl die Wohnungsmieten als auch die monatlichen Raten für jede Immobilie berücksichtigt werden müssen Die Wohnungsbaudarlehen müssen vom Mieter regelmäßig an den Eigentümer der Immobilie gezahlt werden; manchmal kann sie als monatliche Miete fällig werden In einigen Bundesländer ist die monatliche Rate höher als die Rückzahlung der Wohnungsbaudarlehen, was darauf zurückzuführen sein kann, dass die Mieter weniger als 80.000 € an Darlehen vom Verkäufer erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 206.496 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | STD |
| Fläche | 1267 km² |
| Postleitzahlen | 21635, 21635 |
| Verwaltungssitz | Stade |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Jork (Preise in EUR pro m²)
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