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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Brest

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brest und Umgebung interessant? Brest ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Stade. Der Kreissitz befindet sich in Stade. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Brest
Brest (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Stade
Haus in Brest
Дом в Brest
Eigentumswohnung in Brest
Кондоминиум в Brest

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brest.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brest. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da der Hauseigentümer nicht verpflichtet ist, den Kapitalbetrag zu zahlen, sind die Zinsen für ein Teilverkauf in der Regel sehr gering und erstrecken sich in der Regel nicht über viele Jahre. Die meisten Umkehrhypotheken beinhalten überhaupt keine Hypothekenzahlungen, obwohl einige Umkehrhypotheken eine "No Need"-Einlage vorsehen, um einen etwaigen zusätzlichen Saldo zu tilgen, der dem Kreditnehmer entstehen könnte. Empfehlen Freunde Hauskauf in Brest? In einigen Fällen kann der Steuerzahler auch den niedrigeren Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek zahlen, weil das für das Darlehen verwendete Kapital niedriger ist Das Recht des Eigentümers auf Kredit, Darlehen und steuerlich absetzbare Vorschüsse auf ein förderfähiges Darlehen ist ein grundlegendes Recht des Hauseigentümers.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 206.496
Kfz-Kennzeichen STD
Fläche 1267 km²
Postleitzahlen 21698
Verwaltungssitz Stade

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Brest (Preise in EUR pro m²)

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