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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Thomasburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Thomasburg und Umgebung interessant? Thomasburg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Thomasburg
Thomasburg (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Lüneburg
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Eigentumswohnung in Thomasburg
Кондоминиум в Thomasburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Thomasburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Thomasburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Darlehenszinsen fünf Jahre lang ausstehen, würden jeden Monat Zinsen auf den Saldo aufgeschlagen, die dem Wert der Immobilie zu diesem Zeitpunkt entsprechen oder ihn übersteigen Eine solche Änderung der Hypothek wird erst bei Auszug aus der Immobilie wirksam Bei der zwangsversteigerten Immobilie handelt es sich meist um einen einzelnen Gebäudekomplex (manchmal auch als gemischtes Gebäude bezeichnet) oder um ein Haus mit gemischtem Einkommen, wenn keine anderen Immobilien mit der Struktur verbunden sind. Ein Haus, das vollständig abgerissen wird, während es in Ordnung ist, sollte nicht als verlassen betrachtet werden. Schlagwort Maklerprovision in Thomasburg? Mit Stand vom 30. August 2017 beläuft sich der Gesamtbetrag des Eigenkapitals in einem Immobilien-Teilverkauf auf 4,4 Mrd. EUR. In einigen Fällen dient die Umkehrhypothek als erstes großes Finanzierungsinstrument für ein Haus und kann dies auch bleiben, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist, da der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf in der Regel nach einer zusätzlichen Laufzeit gezahlt wird, um die Zinsen und das Kapital, das nach dem Abschluss fällig wird, zu begleichen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.129
Kfz-Kennzeichen LG
Fläche 1328 km²
Postleitzahlen 21401
Verwaltungssitz Lüneburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Thomasburg (Preise in EUR pro m²)

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